Tous les propriétaires-résidants sont membres de l’Association des Propriétaires de Valdurn Inc. Ils sont liés par la convention que chacun signe au moment d’acheter du terrain. Cette convention prescrit les règles qui font de Valdurn une communauté autogérée, dédiée au respect de l’environnement.

1. La superficie des lots

• • entre 2,5 et 5 acres  

2. La largeur de la rive

• • entre 250 et 400 pieds

3. L’utilisation des lots et des marges

• • résidentielle, unifamiliale seulement
  • les locations de courte durée ne sont pas autorisées
  • la construction ainsi que la coupe des arbres sont interdites aux endroits qui sont situés à moins de 22,5 mètres des bornes ou des lacs
  • il est interdit d’installer des piscines ou d’y répandre pesticides, herbicides ou engrais chimiques
  • le sel n’est pas permis sur les routes, ni sur les sentiers ni sur les entrées
  • l’éclairage extérieur doit être le plus restreint possible, afin de protéger les animaux et éviter la pollution visuelle nocturne

4. L’accès routier et les services publics

• • une route privée à entrée unique dessert tous les lots
  • l’électricité est fournie jusqu’aux bornes
  • il y a un horaire pour le nettoyage des fosses septiques
  • les propriétaires peuvent puiser l’eau dans les lacs ou les puits, à leurs frais
  • des boîtes de recyclage et de vidanges se trouvent près de l’entrée

5. L’utilisation du lac

• • sont permis: la nage, le canoë, le bateau à voile, la planche à voile, la plongée à tuba, la pêche
  • les lacs Cornu et à la Caille sont ensemencés à la truite, aux frais de la communauté
  • il est interdit de se promener en canot à moteur ou en hydravion (prohibition municipale également)
  • à part les jetées flottantes, les constructions ne peuvent pas dépasser la rive

6. Les lots indivis «backlands»

• • les lots privés à fins résidentielles se trouvent pour la plupart entre la rue privée et cinq lacs;
  • le reste de Valdurn s’appelle «backlands»
  • chaque résidant de Valdurn a un intérêt indirect dans ces backlands
  • le règlement de l’Association des Propriétaires de Valdurn Inc. stipule que les backlands demeurent à perpétuité dans un état naturel, pour servir d’espaces verts afin que tous les résidents de Valdurn en bénéficient en paix et en tranquillité.

7. L’utilisation des backlands

• • ll existe un réseau de sentiers pour le ski de fond, la raquette et les randonnées
  • il est interdit se s’en servir pour d’autres fins; la déforestation et l’abattage d’arbres sont strictement interdits
  • La chasse est strictement interdite.
  • Partout à Valdurn il est strictement interdit de se servir de véhicules tout-terrain.